Das Konzept
Die Seniorenresidenz im Musikerviertel Bad Soden am Taunus ist eine private Einrichtung (kein Heim im Sinne des Heimgesetzes). Der komplette Betrieb, die Vermietung bzw. Verkauf von Wohnungen, die Hausverwaltung, Instandhaltung und das Betreute Wohnen wird von den Eigentümern organisiert und finanziert.
Diese Ausrichtung hat für Sie viele Vorteile:
- Starkes Konzept: Die Servicepauschale ist nicht auf Gewinn, sondern auf Deckungsbeitrag ausgerichtet. Das gleiche gilt für Zusatzleistungen, wie z.B. unseren Restaurantbetrieb.
- Direkte Verhandlung mit dem Eigentümer: Ob Kauf oder Miete, Sie führen alle Verhandlungen Ihre Wohnung betreffend direkt mit dem bisherigen Eigentümer.
- Mehr Mitsprache bei Entscheidungen: Als Eigentümer sind Sie bei allen Eigentümerversammlungen dabei und können die zukünftige Ausrichtung der Residenz mitgestalten. Auch als Mieter finden Ihre Wünsche sowohl beim Betreiber, als auch bei Ihrem Vermieter Gehör.
- Konzept flexibel im Interesse aller Bewohner: Das vorrangige Interesse der Eigentumsgemeinschaft ist das Wohlergehen seiner Bewohner. Anders als bei vielen unternehmensgesteuerten Konzepten können Verträge – wie unser Servicevertrag – auf Wunsch der Eigentümer modifiziert werden.
Zusammensetzung der monatlichen Kosten (Miete)
| Miete für Wohneinheit |
mit Eigentümer vereinbaren |
| Betriebskosten |
Vorauszahlung auf Basis der letzten Abrechnung |
Zusammensetzung der monatlichen Kosten (Eigentum)
| Hausgeld |
Vorauszahlung auf Basis der letzten Abrechnung |
| Servicepauschale |
250 Euro (Stand Januar 2017) |
